Статьи для юристов и граждан, нуждающихся в юридической помощи

Нужно ли оплачивать коммунальные услуги в несданном доме?

Обязанность граждан по внесению платы за ЖКУ в соответствии с пунктами 6 и 7 части 3 статьи 153 ЖК РФ возникает с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.
В соответствии со статьями 55 и 55.24 Градостроительного кодекса РФ, объект капитального строительства приобретает статус многоквартирного дома с момента выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию. До этого момента объект не является многоквартирным домом и, соответственно, требования статей Жилищного кодекса РФ на него не распространяются.
Пунктом 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ определено, кто именно должен платить за коммунальные услуги после ввода дома в эксплуатацию. После выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает либо у лица, принявшего от застройщика помещение в данном доме по передаточному акту - с момента такой передачи, либо у самого застройщика, если передаточный акт на помещение в многоквартирном доме ещё не подписан.
Таким образом, даже если каким-то образом использование коммунальной инфраструктуры в несданном доме и до подписания акта о передаче помещения собственнику стало возможным, у собственника не возникает обязанность платить за ЖКУ, она лежит на застройщике.
Необходимо учитывать, что после того как застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и передаст помещение (квартиру) собственнику по договору долевого участия или иному договору, у собственника возникает обязанность оплачивать ЖКУ вне зависимости от того, проживает кто-либо в квартире или нет, зарегистрирован в нем кто либо или нет. Согласно п. 3 ст. 158 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на помещения в доме возникает и обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт.
А сейчас, в соответствии с п.5 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения также несет обязанность по обеспечению обращения с твердыми коммунальными отходами.

Порядок кассационного обжалования вступивших в законную силу судебных актов с 1 октября 2019 года.

Пленум Верховного Суда РФ от 12.09.2019 постановил 1 октября 2019 считать днем начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции, апелляционных судов общей юрисдикции, Кассационного военного суда, Апелляционного военного суда и Центрального окружного военного суда.
С этого дня указанные суды стали действовать по новому. Судебные акты по гражданским и административным делам обжалуются в соответствии с нормами ГПК РФ и КАС РФ, действующими в редакции Федерального закона от 28.11.2018 г. № 451-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (часть 3 статьи 1 ГПК РФ, часть 5 статьи 2 КАС РФ).
Таким образом, с 01.10.2019г. кассационное обжалование вступивших в законную силу судебных актов регламентируется главами 41 Гражданского процессуального кодекса РФ и 35 Кодекса об административном судопроизводстве РФ в редакции Федерального закона от 28.11.2018 г. № 451-ФЗ.
Внесенные изменения в процессуальное законодательство и разъяснения Постановлений Пленумов Верховного Суда Российской Федерации от 09.07.2019г. №25 и 26 меняют порядок кассационного обжалования судебных актов. Изменения отражены в приведённой таблице:
Кассационное обжалование в гражданском и административном судопроизводстве

Время подачи

Рассматривающий суд

Срок обжалования

Кассационная жалоба, представление поданы до 01.10.2019г.
Президиумы верховных судов республик, городов федерального значения, иных равным им.
Указанные жалобы, представления подлежат рассмотрению по правилам, предусмотренным главами 39, 41 ГПК РФ и главами 34, 35 КАС РФ, действующим до дня начала деятельности кассационных и апелляционных судов общей юрисдикции
Если до рассмотрения кассационной жалобы, представления (из п.1) подана жалоба на тот же судебный акт иным лицом
Они подлежат рассмотрению судом, в производстве которого находятся ранее поданные жалоба, представление
Кассационные жалоба, представление на судебные акты, вступившие в законную силу до дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции (01.10.2019г.), со дня начала деятельности
Подаются в кассационный суд общей юрисдикции
В шестимесячный срок, установленный частью 2 статьи 376 ГПК РФ
Лица, реализовавшие право на подачу кассационных жалобы, представления в президиум верховного суда республики, суда города федерального значения, со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции подают кассационные жалобы
В судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации (часть 1 статьи 390.2 ГПК РФ, часть 1.1 статьи 319 КАС РФ).
Кассационные жалобы, представления на судебные акты, вступившие в законную силу до дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции, подаются в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в шестимесячный срок, установленный частью 2 статьи 376 ГПК РФ в редакции, действовавшей до дня начала деятельности
Кассационные жалоба, представление на судебные акты, вступившие в законную силу после дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции (с 01.10.2019г.)
Подаются в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции (ч.1 ст. 377 ГПК в новой редакции; ч. 1 ст. 319 КАС в новой редакции)
В трехмесячный срок, установленный ч.1 ст. 376-1 ГПК РФ (в новой редакции), При этом, продолжительность и порядок исчисления срока (шесть месяцев ч. 2 ст. 318 КАС РФ) кассационного обжалования судебных актов по административным делам (КАС), установленного ч. 2 ст. 318 КАС РФ с началом деятельности кассационных судов общей юрисдикции не изменяются
Кроме того, следует обратить внимание на порядок разрешения вопросов о восстановлении пропущенного процессуального срока на подачу кассационной жалобы.
Кодекс административного судопроизводства РФ с момента его вступления в силу, т.е. с 15.09.2015г., в ч.3 ст. 318 КАС РФ предусматривал, что вопрос о восстановлении пропущенного процессуального срока для подачи кассационной жалобы разрешается судом кассационной инстанции.
В связи с началом деятельности кассационных судов общей юрисдикции данное положение закона не изменяется.
Гражданский процессуальный кодекс РФ предусматривал разрешение вопроса о восстановлении срока на кассационное обжалование судом общей юрисдикции. В связи с началом деятельности судов общей юрисдикции следует учесть, что:
  • Заявление о восстановлении срока подачи кассационных жалобы, представления, поданное до дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции в соответствии с установленной законом подсудностью в суд первой инстанции и не рассмотренное до этого дня, со дня начала их деятельности подлежит рассмотрению судом первой инстанции по правилам статьи 112 ГПК РФ;
  • В случае признания причин пропуска указанного процессуального срока уважительными заявителю восстанавливается шестимесячный срок на подачу кассационных жалобы, представления, установленный частью 2 статьи 376 ГПК РФ в редакции, действовавшей до дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции.
Со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции заявление о восстановлении срока подачи кассационных жалобы, представления на судебные акты, вступившие в законную силу до этого дня, подается в кассационный суд общей юрисдикции.

Какой порядок оспаривания оценки имущества, указанной в постановлении судебного пристава?

После того, как гражданин получил постановление судебного пристава-исполнителя об оценке вещи или имущественного права, которое обязан направить участникам исполнительного производства, в течение 10 дней гражданин вправе обжаловать данное постановление в судебном порядке.
Это право не зависит от того, кто проводил оценку: пристав или оценщик.
Постановление об оценке обжалуется по правилам ст. 441, гл. 23 и 25 ГПК РФ , ст. 128 ФЗ "Об исполнительном производстве". Заинтересованное лицо подает заявление о признании незаконным постановления судебного пристава об оценке вещи. Заявление об обжаловании постановления пристава подается в течение 10 дней с того момента, как гражданину стало известно о существовании данного документа (ч. 2 ст. 441 ГПК РФ, ч. 4 ст. 128 ФЗ "Об исполнительном производстве") .
Заявление может быть подано в суд, как по месту жительства гражданина, так и по месту нахождения территориального подразделения службы судебных приставов (ч. 2 ст. 254 ГПК РФ).

Дело журналиста Ивана Голунова. Статья 228-я уголовного кодекса РФ.

Статья 228 УК РФ предусматривает ответственность за незаконное приобретение, хранение, перевозку, изготовление, переработку наркотических средств, психотропных веществ или их аналогов, а также растений или их частей, содержащих данные вещества (наркотических средств).
Статья 228.1 , за производство, сбыт или пересылку наркотических средств.
Статья 228.2 — за нарушение правил оборота наркотических средств.
Статья 228.3 и 228.4 — за незаконное приобретение, хранение, перевозку, производство, сбыт или пересылку прекурсоров наркотических средств (то есть веществ, используемых для изготовления наркотиков).
Ответственность, связанная с незаконным оборотом наркотиков, содержится в статьях 229–233 УК.
Кодекс об административных преступлениях РФ также предусматривает административное наказание за преступления, связанные с наркотиками. В частности, незаконный оборот наркотических и психотропных веществ (ст. 6.8 КоАП), пропаганда наркотических средств (6.13), потребление в общественных местах (20.20).
Какое наказание грозит За приобретение, хранение, изготовление наркотических средств без цели сбыта (ст. 228) предусмотрено наказание в зависимости от размера изъятых веществ:
ЛИШЕНИЕ СВОБОДЫ
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
В значительном размере
до 3 лет*
штраф до 40 тыс. руб., обязательные / исправительные работы, ограничение свободы до 3 лет
В крупном размере
от 3 до 10 лет
штраф до 500 тыс. руб., ограничение свободы до 1 года
В особо крупном размере
от 10 до 15 лет
штраф до 500 тыс. руб., ограничение свободы до 1,5 лет

*в данном случае лишение свободы не обязательное, а лишь одно из возможных наказаний

За незаконное производство и сбыт наркотиков (ст. 228.1) УК РФ предусматривает лишение свободы на срок до 20 лет, в исключительных случаях вплоть до пожизненного заключения.
КАКОЙ СРОК ГРОЗИТ НАРУШИТЕЛЯМ ПО СТ. 228.1 ЛИШЕНИЕ СВОБОДЫ
ЛИШЕНИЕ СВОБОДЫ
ДОПОЛНИТЕЛЬНО
Без отягчающих обстоятельств
от 4 до 8 лет
Сбыт в СИЗО, административных зданиях, на спортивных, образовательных и транспортных объектах, с помощью СМИ и интернета
от 5 до 12 лет
Группой лиц по предварительному сговору, в значительном размере
от 8 до 15 лет
Организованной группой, в крупном размере, с использованием должностного положения, несовершеннолетнему
от 10 до 20 лет
В особо крупном размере
от 15 до 20 лет, пожизненно
Дополнительно возможно назначение штрафа вплоть до 1 млн руб., ограничения свободы, лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью. Уголовный кодекс предусматривает освобождение от уголовной ответственности за незаконное приобретение, хранение, перевозку, изготовление и переработку наркотиков или прекурсоров для лиц, добровольно сдавших эти вещества и активно способствовавших раскрытию или пресечению преступлений, связанных с незаконным оборотом наркотиков, изобличению лиц, их совершивших, и обнаружению имущества, добытого преступным путем. Незаконные производство и сбыт наркотических веществ или прекурсоров (ст. 228.1 и 228.4) освобождения от ответственности не предусматривают.
Как определяется размер наркотических веществ
Значительный, крупный и особо крупный размеры наркотических веществ и растений, содержащих наркотические вещества, утверждены постановлением правительства от 1 октября 2012 года №1002. К примеру, N-метилэфедрон и его производные, сбыт которых инкриминировали Ивану Голунову, в крупном размере соответствует более 1 г вещества.
Определение размера запрещенных наркотических веществ при уголовном преследовании (граммов свыше)
ЗНАЧИТЕЛЬНЫЙ
КРУПНЫЙ
ОСОБО КРУПНЫЙ
Кокаин
0.5
5
1500
Героин
0.5
2.5
1000
Амфетамин и его производные
0.2
1
200
Метамфетамин
0.3
2.5
500
Гашиш (анаша, смола каннабиса)
2
25
10 000
Каннабис (марихуана)
6
100
100 000
Кактус, содержащий мескалин
50
250
25 000
Кокаиновый куст (растение рода Erythroxylon)
20
250
20 000
Конопля (растение рода Cannabis)
6
100
100 000
Согласно исследованию Института проблем правоприменения «Карта наркопреступлений РФ», по данным на 2014 год, наиболее часто изымаемые правоохранителями наркотики — каннабиноиды, героин и амфетамины.
О чем говорит судебная статистика
По данным судебного департамента при Верховном суде РФ, каждый седьмой приговор в РФ выносится по 228-й статье. Так, в 2018 году по всем составам УК РФ были осуждены 658,3 тыс. человек, из них на статью 228 со всеми частями пришлось 13,4% от всех приговоров.
Если брать все статьи, связанные с наркотиками, то по ним сидит около четверти всех осужденных. Самым распространенным сроком за преступления, связанные с наркотиками, является лишение свободы на 3—5 лет. При этом освобождением от наказания завершается лишь 0,3% уголовных дел. Ст. 72.1 УК РФ дает суду возможность обязать осужденного пройти лечение от наркомании (если основное наказание не связано с тюремным заключением). В ст. 82.1 предусмотрена возможность осужденному на реальный срок добровольно пройти лечение от наркомании с отсрочкой отбывания наказания.
Особенности привлечения к ответственности
В докладе Института проблем правоприменения «Наркопреступления в России: анализ судебной и криминальной статистики» от 2017 года отмечается, что потребителей в России преследуют чаще, чем распространителей. Авторы выявили «искусственное искажение масс изъятых наркотиков со стороны правоохранительных органов». «У наркопотребителей чаще всего изымаются именно такие массы марихуаны и гашиша, которых как раз достаточно для именно такие массы марихуаны и гашиша, которых как раз достаточно для квалификации правонарушения как уголовного преступления, и эти массы ненамного превышают значительный размер, необходимый для возбуждения уголовного дела», говорится в докладе.
С такой практикой правоохранителей приходится постоянно бороться адвокатам, в том числе адвокатам коллегии адвокатов г. Москвцы «Алмаз», осуществляющим защиту по уголовным и административным делам этой категории.
Эксперт Института проблем правоприменения Европейского университета Алексей Кнорре в своей работе: «Наркопреступления в России: анализ судебной и криминальной статистики» отмечает, что отдельной проблемой является то, что «под наркотиком правоохранителями понимается не чистое наркотическое вещество, находящееся в смеси, а вся смесь целиком. Он сожалеет, что официальной статистики привлечения к ответственности сотрудников правоохранительных органов за фальсификацию дел по наркостатьям нет. Однако контент-анализ СМИ за последние 5 лет позволил выявить около 500 случаев, когда сотрудник правоохранительных органов был задержан, арестован или осужден за фальсификацию, связанную с наркотиками.